Περιεχόμενο

• Οδηγίες
• Πώς
• Τι χρειάζεστε

Οι ιδιοκτήτες σπιτιού που θέλουν να αυξήσουν το σπίτι τους αντιλαμβάνονται ότι έχουν περιορισμένο χώρο για να επεκταθούν. Ένας καινοτόμος τρόπος για να δώσετε περισσότερο χώρο στην οικογένειά σας είναι να προσθέσετε ένα δεύτερο όροφο. Είναι σημαντικό να υπολογίζετε με σύνεση και να λαμβάνετε υπόψη τη δομική ακεραιότητα του σπιτιού σας όταν προσθέτετε ένα δεύτερο όροφο.

Οδηγίες

Μεταρρύθμιση (σχέδιο σπίτι και μοντέλο σπίτι απομονωμένη εικόνα από dinostock από Fotolia.com)

1. Σπάστε την οροφή του σπιτιού σας για να αρχίσετε να προσθέτετε ένα δεύτερο όροφο. Η οροφή σας είναι κατασκευασμένη έτσι ώστε να αντέχει ένα ορισμένο επίπεδο βροχής, χιονιού και συντριμμιών, καθώς και να αντέχει σε κάποιο βάρος για βραχυπρόθεσμη συντήρηση. Μπορείτε να αποθηκεύσετε κεραμίδια και άλλα υλικά από τη στέγη σας για να αποθηκεύσετε στο δεύτερο όροφο.

2. Εξετάστε τα βασικά στοιχεία κάτω από κάθε τοίχο στο σπίτι σας για να προσδιορίσετε την ανάγκη για ενίσχυση. Το πρόσθετο βάρος ενός δεύτερου ορόφου μπορεί να προκαλέσει δομική ζημιά στα τοιχώματα του πρώτου κύριου. Θα πρέπει να μιλήσετε με τον εργολάβο σας για το κόστος και το χρόνο που απαιτούνται για τις συγκεκριμένες ενισχύσεις.

3. Συζητήστε με το τοπικό γραφείο της περιοχής σας για να αξιολογήσετε τους κτιριακούς κώδικες που μπορεί να περιορίσουν την κατασκευή κατοικιών. Η επιθυμία σας για έναν δεύτερο όροφο ενδέχεται να απαιτεί συνάντηση με το συμβούλιο χωροταξικού σχεδιασμού και αίτημα για παραλλαγή κώδικα.

   
   

4. Ζητήστε συστάσεις από τους φίλους και την οικογένεια ενός έμπειρου εργολάβου που μπορεί να σας βοηθήσει να οικοδομήσετε έναν δεύτερο όροφο. Χρειάζεται ένας εργολάβος με επαληθεύσιμη καταγραφή της προσθήκης επιπέδων για οικιστικά και εμπορικά κτίρια.

5. Χάρτης αποχετεύσεις, καλωδιώσεις, και υδραυλικά που πρέπει να γίνουν μεταξύ του πρώτου και του δεύτερου ορόφου. Θα πρέπει να σχεδιάσετε την τοποθέτηση ενός δεύτερου χαμηλότερου επιπέδου κοντά σε μια σύγκλιση σωλήνων, για να εξοικονομήσετε κόστος κατασκευής.

6. Δημιουργήστε μια σκάλα που παρέχει εύκολη πρόσβαση στον δεύτερο όροφο για επισκέπτες όλων των ηλικιών. Ο καλύτερος τρόπος να μειωθεί ο χώρος που καταλαμβάνει μια σκάλα είναι να χρησιμοποιήσετε μια καταπακτή με μια σειρά από πτυσσόμενα βήματα που είναι προσβάσιμα από μια κοινή περιοχή. Αν και ενοχλητικό, η επιλογή αυτή είναι κατάλληλη για πρόσβαση σε χώρο αποθήκευσης.

7. Δοκιμάστε το εξωτερικό και το ανώτατο όριο της νέας προσθήκης σας για να διαπιστώσετε εάν πληροί τα πρότυπα φόρτωσης. Θα πρέπει να ζητήσετε μια αξιολόγηση φορτίου από έναν επιθεωρητή της πόλης για να διαπιστώσετε αν απαιτείται άλλη κατασκευή.

   
   

Πώς

• Αποφασίστε για την κύρια χρήση του νέου σας δαπέδου πριν ξεκινήσετε την κατασκευή. Ένας δεύτερος όροφος που χρησιμοποιείται για την αποθήκευση και το φως απαιτεί λιγότερο χρόνο για να χτίσει στον δεύτερο όροφο από ένα διαμέρισμα. Πρέπει να αναφέρετε την κύρια χρήση της άδειας πόλης για μια νέα κατασκευή.

Τι χρειάζεστε

• Ανάδοχος
• Συνάντηση με το συμβούλιο χωροταξίας (εάν είναι απαραίτητο)
• Γνώσεις αποστράγγισης, ηλεκτρικές συνδέσεις και υδραυλικές εγκαταστάσεις
• Αξιολόγηση φορτίου