Περιεχόμενο
Είναι εύκολο να γράψετε ένα γράμμα για να αφαιρέσετε ένα όνομα από μια μίσθωση. Η απόκτηση της συγκατάθεσης του εκμισθωτή είναι πολύ πιο δύσκολη, και συχνά αδύνατη, χωρίς διαπραγμάτευση. Όσοι θέλουν να αφαιρέσουν τα ονόματά τους από αυτά τα έγγραφα μπορεί να προσπαθούν να βγουν από μια κατάσταση που δεν τους ενδιαφέρει πλέον. Η γνωστοποίηση του ενδιαφέροντός σας για γραφή στον ιδιοκτήτη είναι μια έξυπνη κίνηση, αλλά απαιτεί προβληματισμό και προσεκτική ανάλυση.
Βήμα 1
Διαβάστε τους όρους και τις προϋποθέσεις της σύμβασης ενοικίασης για να προσδιορίσετε εάν ο κάτοχος έχει παραβιάσει τη συμφωνία με οποιονδήποτε τρόπο. Μερικά παραδείγματα αυτού περιλαμβάνουν την απουσία επισκευών που σχετίζονται με την ασφάλεια και την άνεση, όπως μια τρύπα στην οροφή ή ένα τζάκι που δεν λειτουργεί στα μέσα του χειμώνα. Ακολουθήστε την ίδια στρατηγική εάν προσπαθείτε να αφαιρέσετε το όνομά σας από κάποιο άλλο είδος μίσθωσης.
Βήμα 2
Εξετάστε άλλους όρους της σύμβασης, συμπεριλαμβανομένων των ρητρών πρόωρης καταγγελίας, εάν υπάρχουν, καθώς επιτρέπουν τον τερματισμό εντός της δεδομένης περιόδου και κατά την καταβολή προστίμου, αλλά η καταγγελία θα απαιτήσει από τους ενοικιαστές να μετακινήσουν ή να υπογράψουν μια νέα σύμβαση , και πρέπει να συμφωνήσουν σε τυχόν αλλαγές που τους αφορούν, συμπεριλαμβανομένης της οικονομικής ευθύνης που σχετίζεται με τους άλλους όρους της συμφωνίας.
Βήμα 3
Επικοινωνήστε με έναν δικηγόρο ακινήτων για να ελέγξετε τους νομικούς λόγους για την αφαίρεση του ονόματός σας Μπορείτε να λάβετε δωρεάν νομική βοήθεια από ένα τοπικό γραφείο νομικής συνδρομής ή από παρόμοιο μη κερδοσκοπικό οργανισμό. Βρείτε τα στοιχεία επικοινωνίας στην περιοχή σας καλώντας το Δικαστήριο Μικρών Αξιών.
Βήμα 4
Γράψτε μια επιστολή με βάση την κριτική σας για τη μίσθωση και τη διαβούλευση με τον πληρεξούσιο. Εάν δεν υπάρχουν διαθέσιμες νομικές επιλογές, ενημερώστε τον ιδιοκτήτη στην πρώτη παράγραφο ότι θέλετε να καταργήσετε το όνομά σας από τη σύμβαση ενοικίασης διαμερισμάτων εντός των επόμενων πέντε εργάσιμων ημερών. Δηλώστε με έμφαση και σαφήνεια στην επόμενη παράγραφο ότι για προσωπικούς λόγους, δεν μπορείτε και δεν θα παραμείνετε στο διαμέρισμα.
Βήμα 5
Δηλώστε στην τρίτη παράγραφο ότι θέλετε να διαπραγματευτείτε μια συμφωνία που είναι δίκαιη και σας επιτρέπει να αφαιρέσετε το όνομά σας από τη σύμβαση. Δηλώστε επίσης ότι συμβουλευτήκατε έναν δικηγόρο, αλλά ότι θέλετε να επιλύσετε το ζήτημα φιλικά.
Βήμα 6
Ολοκληρώστε την επιστολή ζητώντας από τον ιδιοκτήτη να επικοινωνήσει μαζί σας για να βρείτε μια εύλογη λύση μαζί.
