Περιεχόμενο
Οι πράξεις είναι επίσημα έγγραφα ιδιοκτησίας που περιγράφουν λεπτομερώς την ιδιοκτησία ενός σπιτιού ή άλλης ιδιοκτησίας. Είναι ο μόνος τρόπος για τη νόμιμη μεταφορά ενός περιουσιακού στοιχείου σε άλλο άτομο. Υπάρχουν διαφορετικοί τύποι πράξεων ανάλογα με την περίπτωσή σας, όπως παραίτηση από μεταφορά περιουσιακών στοιχείων μεταξύ συζύγων ή εγγύηση, η οποία είναι μια πιο λεπτομερής μορφή πράξης. Για να μεταφέρετε με επιτυχία μια περιουσία σε άλλο άτομο, θα χρειαστεί να συντάξετε μια πράξη από έναν δικηγόρο και να βεβαιωθείτε ότι το άτομο το παραλαμβάνει, πριν το καταχωρίσετε στον δήμο σας.
Βήμα 1
Ερευνήστε τους τύπους πράξεων για να μάθετε ποιος ταιριάζει καλύτερα στις ανάγκες σας. Η εγγύηση είναι μια κοινή πράξη, που χρησιμοποιείται για μεταφορές αγαθών και μεταφορές όχι μόνο για την αξίωση ιδιοκτησίας, αλλά και για τις πιστοποιήσεις ότι ο κάτοχος του δικαιώματος έχει νόμιμο δικαίωμα στην ιδιοκτησία. Οι πράξεις παραίτησης χρησιμοποιούνται συνήθως για τη μεταφορά του ακινήτου σε άλλο, αλλά μεταβιβάζουν μόνο το συμφέρον του ιδιοκτήτη να το πουλήσει σε άλλο άτομο. Αυτός ο τύπος δεν υποβάλλει αξίωση στον τρέχοντα κάτοχο. Παρατηρείται επίσης ότι αυτές οι πράξεις χρησιμοποιούνται γενικά όταν υπάρχουν αμφιβολίες ή αντιπαραθέσεις σχετικά με έναν τίτλο ιδιοκτησίας, όπως και με τις μεταβιβάσεις μεταξύ της οικογένειας.
Βήμα 2
Ζητήστε από έναν πληρεξούσιο που ειδικεύεται στην πράξη τίτλου και μεταβίβαση πράξης για να γράψει μια πράξη, είτε παραίτηση ή εγγύηση, συμπεριλαμβανομένου του ονόματος του νέου ιδιοκτήτη, και να του στείλετε. Μόλις το παραλάβει, η μεταφορά ολοκληρώνεται τεχνικά.
Βήμα 3
Καταγράψτε τη μεταφορά στον δήμο όπου βρίσκεται το σπίτι, μεταφέροντάς το στα επίσημα κυβερνητικά γραφεία. Αυτή η ενέργεια αποτελεί μέρος της δημόσιας πράξης μητρώου. Παρόλο που μπορεί να χρειαστεί λίγος χρόνος για να εμφανιστεί στα αρχεία ιδιοκτησίας, σημειώστε ότι η μεταφορά ολοκληρώνεται μόλις το γραφείο λάβει την πράξη.
